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关于“印象窑吧.杨梅特色文创旅游综合服务体”面向社会公开招租公告
编辑:邵正周 发布时间:2020-05-25 22:45:51 浏览次数:
东河镇红垭村村民委员会
关于“印象窑吧.杨梅特色文创旅游综合服务体”面向社会公开招租公告
 
    东河镇红垭村按照村集体经济资产管理的有关规定和要求,将位于旺苍县东河镇红垭村4社(姚家湾) “印象窑吧.杨梅特色文创旅游综合服务体”进行对外公开招租,现就本次招租的具体事宜告知如下:
    一、项目基本情况
    该项目地处红垭村4社(姚家湾),属浙川东西部扶贫协作项目,总投资302万元。占地面积约1700平方米,建筑面积约1055平方米基础设施建设现已全面竣工,其中A幢旺苍仙居杨梅扶贫车间(旧砖窑改造)约700平方米,B幢(冷库及办公区域)约240平方米,C(加工房)幢约115平方米,停车场约245平方米。仙居—旺苍东西部协助杨梅基地1000亩望仙杨梅现已全部建成投产,预计2年后达到丰产期。该项目建设地点距县城仅2.5公里,从县城出发仅10分钟可到。
    二、经营范围限制
   (一)本次招租项目均已规划经营范围,承租人需严格按照“印象窑吧.杨梅特色文创旅游综合服务体”规划要求确定经营方向。
   (二)该项目具有产业发展、休闲观光、采摘旅游等功能,可打造成杨梅交易、分拣包装、冷储保鲜全流域产业链以及餐饮、娱乐、休闲一条龙商业服务网红地,具有良好旅游开拓空间和市场发展前景。其经营范围为:分拣包装、冷储保鲜、冷链储藏、冷链物流、杨梅中转交易市场;婚纱摄影、文创展示、餐饮酒吧、咖啡茶语、棋牌娱乐等。
    三、招租原则
   (一)本着公开、公平、公正的原则,面向社会公开招租。
   (二)按照参与者价格报价对外公开招租,价格高者优先。
    四、承诺事项
   (一)承租方应按国家法律规定合法经营,不得从事违法乱纪经营。
   (二)冷库优先满足红垭村杨梅使用。
   (三)其它约定事项。
    五、承租条件
   (一)携带个人身份证及复印件在规定地点登记报名。
   (二)租赁方承租期间要发挥联农带农示范带动效应、切实解决当地贫困人口就业转移问题,有效服务杨梅产业发展。
   (三)租期5年,租金以公开招租价格为准。
   (四)本次招租,租赁方自行到现场勘验。
   (五)承租人报名时需交纳保证金,保证金汇入招租人指定账户
    收款单位:四川省广元市旺苍县东河镇红垭村村民委员会
    开户银行:四川省农村信用社
    账    号:88080120004492690
   (六)承租方未经出租方同意的,不得对外转租,如发现转租行为,承租方有权解除合同收回房屋,并没收保证金。
    (七)房屋租赁合同期间内发生的一切水、电费用均由承租方承担。
    (八)招租方正式通知承租方应签订租赁合同起7日内,承租方须与招租方签订《租赁合同书》,并交纳房租,否则视为承租方自动放弃,招租保证金不予退还。
    六、租金交付方式
    签订《房屋租赁合同》时租金实行按年付费方式,租金交付时间需在上次交费截止时间前1个月交付下一租期时间段的租金。
   七、保证金及法律后果
   (一)承租人报名登记时需交付人民币5000元作为招租保证金。若承租人签订《租赁合同》,招租保证金可抵扣租赁合同履约保证金;若未能承租,则招租保证金予以退还。 
   (二)承租人在签订了《租赁合同》应在7个工作日内缴纳租赁合同履约保证金(总租金的10%)及应付合同约定租期内的房屋租金;承租人未在规定时间内交履约保证金及租金的,招租方视为承租人已放弃租赁权,招租保证金5000元不予退还,该保证金作为合同缔约损失。
    (三)承租人自行到现场查看招租房屋状况,详细了解招租标的物的情况,一经交纳保证金即表示对所有情况有了清晰的了解,并承认标的物的现状,对自己的承租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续,其他所发生的一切费用均由承租人承担。
    八、报名要求
    法人应提供《企业营业执照》副本、《税务登记证》副本、《机构代码证》副本、企业法定代表人身份证复印件;其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续;自然人提供身份证原件,并交付复印件。
    九、报名时间与地点
   (一)报名时间:2020年5月25日08:30至2020年6月5日18:00
   (二)报名地点:旺苍县东河镇红垭村村民委员会
   (三)联系人及联系电话:卢女士 15908427893
   (四)提供虚假资料、逾期送达或者未送达资料的,不予受理。 
    十、公开竞价时间及地点
     竞价时间:2020年6月10日上午9:00。竞价地点:东河镇红垭村村民委员会。
    十一、本公告未尽事宜以双方协商为准。
     附件:报名登记表

东河镇红垭村村民委员会
2020年5月20日
招租报名登记表
         年  月   日
报名人或单位  
身份证号码     联系电话  
申报经营项目及范围:
报名人(签字):  
乡镇审批意见                                                                          年  月  日
注:1、本次招租红垭村4社(姚家湾)A幢旺苍仙居杨梅扶贫车间(旧砖窑改造)约700平方米,B幢冷库及办公区域约240平方米,C幢加工房约115平方米,停车场约245平方米。
2、其经营范围为:分拣包装、冷储保鲜、冷链储藏、冷链物流、杨梅中转交易市场;婚纱摄影、文创展示、餐饮酒吧、咖啡茶语、棋牌娱乐等。
4、报名人务必到招租项目现场对房屋做全面准确的了解,一旦做出报名决定,既表明报名人接受房屋的一切现状。
5、报名人需填写好《报名登记表》,经审查不合格的,将取消投标资格。
6、报名时应将身份证、公司营业执照复印件及此表一同交报名处。
7、本次招租详细内容以招租文件为准,解释权归东河镇人民政府。

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